Верховный суд примет решение по строительству порта на Волочаевском пляже в Новороссийске

Верховный суд РФ принял к рассмотрению жалобу ООО «Порт Виктория» в рамках спора о законности строительства морского терминала на морском берегу в Новороссийске. Рассмотрение кассационной жалобы назначено на 27 июня 2023 года, сообщает «Коммерсант-Кубань».

Предметом спора является участок на берегу моря площадью 0,87 га, который известен как Волочаевский пляж (расположен между военной гаванью и ООО «БТОФ-Терминал»). Компания «Порт Виктория» планировала построить здесь морской терминал по перегрузке навалочных и генеральных грузов. Согласно инвестпроекту, грузооборот терминала должен составить 2,5 млн т в год, объем инвестиций в 2021 году оценивали в 3 млрд руб. За отмену строительства терминала начали бороться местные жители.

По словам активистов, эта территория на берегу Черного моря является единственным местом отдыха жителей Восточного района Новороссийска. Других мест для купания в этой части города нет.

Против реализации проекта на данном земельном участке выступило и Межрегиональное управление Росимущества. Ведомство обратилось в суд с требованием признать отсутствующим право собственности ООО «Порт Виктория» на землю. Согласно позиции истца, берег моря незаконно выбыл из собственности РФ, после того как администрация города, «превысив полномочия, распорядилась федеральной землей».

В ноябре прошлого года определением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа ООО «Порт Виктория» утратило право собственности на спорный участок. Решение также стало основанием для аннулирования соответствующей записи в ЕГРН.

В кассационной жалобе в ВС компания «Порт Виктория» указала, что считает ошибочными выводы нижестоящих судов об исключительной принадлежности Российской Федерации всех земельных участков, входящих в границы морского порта, а также о вхождении земельного участка в границы морского порта на момент его предоставления. Верховный суд счел, что доводы кассационной жалобы компании заслуживают внимания, кассационная жалоба вместе с делом переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС.